卜奎老城(黑龙江老省会)文旅综合体项目规划

一、项目概要

项目名称：卜奎老城(黑龙江老省会)文旅综合体

项目建设地点：铁锋区经济开发区（通北桥以北，东至红富街，西至曙光街，北至北二路）

建设单位：黑龙江运建集团

项目建设周期：3-5年

招  商：现对外招商中

二、项目基本情况

1、项目地理位置

初与相关专家论证，并与铁锋区*沟通协商，黑龙江运建集团拟在凤凰城通北桥东侧，通北街与曙光大街交汇区域的旅游线路上建设该项目。

2、项目地理位置优势

（1）该项目区域是丰富拓展城市功能的理想区域，形成以城南为高新技术开发区、主城区为传统商业和居住区向城市东部延伸互为补充的城市新布局，填补凤凰城通北桥至格林小镇这一区域的留白。

（2）该位置处于哈尔滨、大庆、齐齐哈尔工业走廊门户，而且地处齐市城区东方，地域吉祥、紫气东来，以复原古城风貌为基本元素建筑群，可以吸引更多人们来这里品读黑龙江的特色历史，提升齐齐哈尔市在全国旅游行业中的特色地位。

（3）项目的地理位置与扎龙自然保护区、齐市动植物园和明月岛等环保旅游项目连成一线，是齐市旅游线路上，突显齐齐哈尔城市主题文化特色的重要节点，改变现有的只有“观鹤”为主的单一旅游产品结构。

（4）该位置现有20万平方米的天然水域，也是矿产资源修复与生态环境综合开发规划区，是建设该项目得天独厚的自然条件，以水域为中心，依水而建老城，对环境建设、旅游业态建设的发展空间巨大，是城市新区东移的有利选择。

三、项目建设必要性

尊重黑龙江特色历史，再现老城古貌。齐齐哈尔自康熙35年正月23日（1691年2月20日）筑城，底蕴丰厚，英雄辈出。卜奎老城自清代就有220多年的将军府历史，驻守的黑龙江将军达76任，是清*对东北边疆行使主权的历史见证；从民国初年至1954年的42年间，又是黑龙江省的省会城市。这段历史，让齐齐哈尔较为完整的传承了自清朝以来黑龙江省的历史文化和独有的省会特色，形成了与其他城市不同的城市主题与历史根基，铸就了齐齐哈尔独有的文化精髓。

通过卜奎老城的文化旅游综合体项目，将充分展现以将军府为代表的黑龙江老省会的厚重历史，展现齐齐哈尔是具有255年黑龙江老省会历史、地域特色和民俗文化的主题文化城市，立体呈现黑龙江老省会的历史与文化内涵，成为进行爱国主义教育的重要场所。

卜奎老城文化旅游综合体项目的建设，将深入挖掘齐齐哈尔老城历史风貌、老城文化印记、老城文化资源，尽可能的尊重历史，真实再现老城的生活方式、业态、风俗和生活场景，让我们的今人和后人记住历史，留下乡愁；让76任黑龙江将军魂归老城；把齐齐哈尔碎片化的历史文化整合到老城，安放在老城，将老城主要标志性文化元素供后人传承发扬，为国家历史文化名城奠定硬件基础。

四、项目建设规模和建设内容

项目规划占地面积16万平方米，建筑面积8-10万平方米，建设的主要板块有：

1、复建老城四门、老城城墙，展示以将军府为代表的尚武精神和抵御沙俄入侵的历史。

2、复建以督军署为代表的民国记忆建筑和纪念抗日艰难历程的历史印记；

3、复原文庙、魁星楼等老城庙宇和流人文化纪念馆，继承中国传统文化和礼教。

4、以老城建筑元素为特色的宽街窄巷，做民俗街区，以老商号、老街号为载体，做吃、住、游、娱、购的现代商旅综合体。

项目将按照历史文献的记载，在广泛听取各门类、多学科专家学者意见的基础上，尊重历史、体现概念，挖掘、弘扬老城的历史特色与文化元素，再现官、衙、府、宅、商、街、库等古貌，打造一个集时尚游、历史游、文化游于一体、现代商业功能鲜明的文旅新商圈，带动齐齐哈尔地区旅游产业可持续发展，为城市注入新的经济活力。

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